Términos y Condiciones de Servicio
Última actualización: Noviembre 2024
El representante legal de BUENAVENTURA RENTALS & PROPERTY MANAGEMENT INC., Sociedad anónima debidamente constituida bajo el Folio 844963, de la Sección Mercantil de la Sección del Registro Público, en adelante LA ARRENDADORA y la otra parte, en adelante LA ARRENDATARIA, que esté interesada en Arrendamiento a corto plazo del inmueble proporcionado por EL ARRENDADOR.
Las partes acuerdan celebrar este Contrato de Arrendamiento de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:
PRIMERO
EL ARRENDADOR concede al ARRENDATARIO un contrato de arrendamiento por la unidad elegida por EL ARRENDATARIO, en adelante LA PROPIEDAD.
SEGUNDO
EL ARRENDATARIO podrá utilizar LA PROPIEDAD con fines de vivienda o hospedaje, pero no con fines comerciales o de subarrendamiento. EL ARRENDATARIO deberá cumplir con el Reglamento de Copropiedad y Códigos de Uso y adicionalmente se compromete a no exceder la ocupación máxima deLA PROPIEDAD establecida en la información de reserva de LA PROPIEDAD.
En caso de exceder el número de personas reportado al momento de realizar la reservación, se impondrá una multa por el monto de US $50.00 por persona adicional por noche, o EL ARRENDATARIO acordará pagar la diferencia resultante de la reubicación a una propiedad que acomode al número correspondiente de personas.
TERCERO
La vigencia de este contrato es por la duración de la reserva seleccionada por EL ARRENDATARIO.
CUARTO
EL ARRENDATARIO se compromete a pagar una tarifa de arrendamiento establecida en el proceso de reserva por el uso de LA PROPIEDAD. Si se encontrase algún desperfecto en el apartamento, que resulte imputable a EL ARRENDATARIO, éste deberá repararlo a su cargo.
A la terminación de este contrato, y luego de que se haya verificado la condición de LA PROPIEDAD arrendada,EL ARRENDADOR eliminará la información de la tarjeta de crédito o método de pago proporcionada porEL ARRENDATARIO a más tardar setenta y dos (72) horas después de desocupar LA PROPIEDAD.
QUINTO
No habrá reembolsos en caso de no presentarse, y en caso de cancelación, se aplicarán políticas de cancelación de acuerdo al tipo de tarifa descrita en el Anexo A, parte integral de este acuerdo.
SEXTO
EL ARRENDATARIO permitirá que EL ARRENDADOR inspeccione LA PROPIEDAD. Se acuerda que LA ARRENDADORA podrá inspeccionar LA PROPIEDAD, con notificación de al menos cuarenta y ocho (48) horas o dos (2) días, ya sea personalmente o mediante representante designado.
SÉPTIMA
EL ARRENDATARIO acepta la plena responsabilidad de los daños causados a LA PROPIEDAD durante la estancia. EL ARRENDADOR está plenamente autorizado a utilizar la información del método de pago para reparar cualquier daño causado por EL ARRENDATARIO.
EL ARRENDADOR no será responsable de los daños causados a las personas o daños materiales ocasionados durante la estadía del ARRENDATARIO en el INMUEBLE arrendado. EL ARRENDADOR no será responsable de ningún artículo perdido o dejado en LA PROPIEDAD.
OCTAVA
EL ARRENDATARIO será responsable de las llaves de LA PROPIEDAD entregadas al inicio del contrato de arrendamiento. En caso de que EL ARRENDATARIO pierda una llave, se aplicará un cargo por reemplazo de llave de US $50.00.
NOVENO
En caso de que EL ARRENDATARIO tenga una solicitud o necesite reportar daños a la PROPIEDAD arrendada, deberá notificar a la oficina de Buenaventura Rental & Property Management. La información de contacto se puede encontrar en el Kit de bienvenida que se encuentra en LA PROPIEDAD.
DÉCIMO
EL ARRENDATARIO reconoce y se compromete a cumplir con las estipulaciones establecidas porEL ARRENDADOR en cuanto a mascotas, tabaquismo y niños.
La violación de esta cláusula le dará a LA ARRENDADORA el derecho de rescindir el contrato de arrendamiento y agregar un cargo adicional de US $100.00 por tratamiento de olores, pulgas y/o pelo de mascotas.
UNDÉCIMA
EL ARRENDATARIO se compromete a cuidar de LA PROPIEDAD con la debida diligencia y volver LA PROPIEDAD en la misma condición en que fue recibido.
DUODÉCIMO
EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO aceptan los términos y condiciones contenidos en este contrato. EL ARRENDADOR emite este documento y EL ARRENDATARIO está de acuerdo con él y los Anexos antes mencionados, completando el proceso de reserva de LA PROPIEDAD y su pago.
ANEXO A
CONDICIONES DE RESERVA Y CANCELACIÓN
CONDICIONES DE RESERVA
- El registro comienza a las 3 pm y la salida es a las 12 del mediodía. Late Check-out está disponible a un costo adicional.
- Dispones de 72 horas para una reserva a corto plazo y hasta 7 días para una reserva a largo plazo luego de seleccionar la propiedad para completar la documentación solicitada y realizar el pago correspondiente.
- No se aceptan pagos en efectivo o cuasi efectivo.
- Si la cantidad de huéspedes aumenta por encima de la capacidad de la propiedad una vez recibido el pago, se aplicarán las sanciones correspondientes.
CONDICIONES DE CANCELACIÓN
Alquileres a corto plazo:
- Si la cancelación se produce 30 o más días antes del check-in, se reembolsará el importe total al método de pago.
- Si la cancelación se produce entre 29 y 14 días antes del check in, se reembolsará el 50% del importe.
- Si la cancelación se produce menos de 14 días antes del check-in, no se reembolsará ningún importe.
Alquileres a largo plazo:
- Si la cancelación ocurre 45 días o más antes del check-in, se reembolsará el monto total.
- Si la cancelación ocurre menos de 45 días antes del check-in, habrá un cargo del primer mes de alquiler de la propiedad y el resto se reembolsará al método de pago preferido.
Importante: Cualquier cambio o cancelación debe realizarse por escrito. No se aceptan acuerdos verbales o telefónicos.
Envíe su solicitud de cancelación por correo electrónico a: [email protected] con la siguiente información:
- Nombre completo del cliente
- Fecha de estadía
- Número de confirmación
Habiendo leído lo anterior y de conformidad con todos los términos y condiciones, tarifas y fechas contenidos en este acuerdo, las partes firman este documento declarando la capacidad legal para hacerlo en su nombre o en nombre de terceros.